Vừa qua, Công ty Cổ phần Tập đoàn EMA LAND đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 tại TP. Hồ Chí Minh với sự tham dự của Ban lãnh đạo, các cổ đông và khách mời. Đại hội đã thông qua nhiều nội dung quan trọng liên quan đến kết quả hoạt động năm 2025, kế hoạch kinh doanh năm 2026 cũng như chiến lược phát triển trong giai đoạn mới.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang đối mặt với nhiều thách thức về thanh khoản, dòng vốn và tâm lý nhà đầu tư, điểm nhấn lớn nhất của Đại hội năm nay chính là việc EMA LAND công bố chiến lược phát triển kép, kết hợp giữa bất động sản nghỉ dưỡng chữa lành (Wellness Real Estate) và nông nghiệp hữu cơ công nghệ cao. Đây được xem là định hướng dài hạn nhằm xây dựng nền tảng tăng trưởng bền vững, chủ động thích ứng với chu kỳ của thị trường và gia tăng giá trị cho cổ đông.
Bản lĩnh vượt thách thức, giữ vững cam kết với cổ đông
Năm 2025 và nửa đầu năm 2026 được xem là giai đoạn đầy thử thách đối với ngành bất động sản khi thị trường tiếp tục quá trình tái cấu trúc, nguồn vốn được kiểm soát chặt chẽ và nhiều chính sách pháp lý mới từng bước đi vào thực tiễn. Trong bối cảnh không ít doanh nghiệp lựa chọn thu hẹp quy mô hoạt động để bảo toàn nguồn lực, EMA LAND vẫn duy trì định hướng phát triển ổn định trên nền tảng quản trị tài chính thận trọng và chiến lược đầu tư dài hạn.
Tại Đại hội, Ban lãnh đạo đã thẳng thắn nhìn nhận những khó khăn chung của thị trường, đồng thời khẳng định doanh nghiệp vẫn kiểm soát tốt các rủi ro tài chính, tối ưu hiệu quả hoạt động và từng bước hoàn thiện các kế hoạch phát triển đã đề ra.
Một trong những nội dung nhận được sự đồng thuận cao của Đại hội là phương án phát hành cổ phiếu để chi trả cổ tức năm 2025. Quyết định này không chỉ thể hiện sự ghi nhận đối với những đóng góp của cổ đông trong suốt thời gian qua mà còn phản ánh cam kết của Ban lãnh đạo trong việc chia sẻ thành quả kinh doanh, ngay cả khi thị trường vẫn còn nhiều biến động.
Việc duy trì các chính sách đảm bảo quyền lợi cổ đông trong giai đoạn khó khăn tiếp tục cho thấy định hướng phát triển bền vững, lấy uy tín và sự đồng hành lâu dài làm nền tảng của EMA LAND.
Tái định vị dòng sản phẩm cốt lõi với bất động sản Wellness
Một trong những định hướng chiến lược được Đại hội thông qua là tái định vị dòng sản phẩm bất động sản theo xu hướng phát triển bền vững, hướng đến đáp ứng nhu cầu ở thực, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe đang ngày càng gia tăng.
Thay vì tập trung vào các sản phẩm mang tính đầu cơ ngắn hạn, EMA LAND định hướng phát triển các khu đô thị sinh thái và bất động sản Wellness – mô hình bất động sản kết hợp giữa không gian sống, nghỉ dưỡng và các giá trị chăm sóc thể chất, tinh thần trong môi trường gần gũi với thiên nhiên.
Theo Ban lãnh đạo, đây là xu hướng đang được nhiều thị trường phát triển trên thế giới lựa chọn khi nhu cầu về một môi trường sống xanh, cân bằng và bền vững ngày càng trở thành tiêu chí quan trọng của khách hàng. Sau đại dịch, xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ hai (Second Home), kết hợp nghỉ dưỡng, làm việc từ xa và chăm sóc sức khỏe cũng phát triển mạnh tại Việt Nam, mở ra dư địa tăng trưởng cho phân khúc bất động sản sinh thái.
Để hiện thực hóa chiến lược này, EMA LAND đang tích cực tìm kiếm và tích lũy các quỹ đất sạch có quy mô từ hàng chục đến hàng trăm hecta tại những địa phương giàu tiềm năng sinh thái, trong đó khu vực Bảo Lộc (Lâm Đồng) tiếp tục được xác định là một trong những địa bàn trọng điểm.
Với lợi thế khí hậu ôn hòa, cảnh quan tự nhiên đa dạng cùng hạ tầng giao thông đang từng bước được đầu tư đồng bộ, Bảo Lộc được kỳ vọng trở thành điểm đến mới của dòng bất động sản nghỉ dưỡng sinh thái trong những năm tới. Trên nền tảng đó, EMA LAND hướng tới phát triển các tổ hợp đô thị sinh thái khép kín, nơi cư dân và du khách không chỉ sở hữu một bất động sản có giá trị gia tăng theo thời gian mà còn được trải nghiệm không gian sống gần gũi với thiên nhiên, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Nông nghiệp hữu cơ – Mảnh ghép tạo dòng tiền bền vững
Nếu chiến lược phát triển bất động sản Wellness được xem là nền tảng cho tăng trưởng dài hạn thì nông nghiệp hữu cơ công nghệ cao chính là điểm nhấn nổi bật nhất tại Đại hội đồng cổ đông năm nay.
Theo kế hoạch được Ban lãnh đạo trình bày, EMA LAND sẽ từng bước xây dựng hệ sinh thái nông nghiệp xanh trên các quỹ đất quy mô lớn mà doanh nghiệp đang sở hữu hoặc có kế hoạch phát triển trong thời gian tới.
Các mô hình canh tác sẽ được triển khai theo định hướng nông nghiệp sạch, ứng dụng công nghệ trong quản lý và sản xuất, bao gồm từ các loại cây hoa màu ngắn ngày đến cây công nghiệp, cây ăn quả lâu năm và các sản phẩm nông nghiệp có giá trị kinh tế cao.
Chiến lược này không chỉ góp phần nâng cao hiệu quả khai thác quỹ đất mà còn tạo nguồn doanh thu ổn định trong thời gian chờ phát triển các dự án bất động sản. Thay vì để đất đai chưa khai thác tạo ra chi phí cơ hội, EMA LAND hướng đến việc biến quỹ đất thành nguồn lực tạo giá trị ngay từ giai đoạn đầu, đồng thời gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Ban lãnh đạo cho biết, việc mở rộng sang lĩnh vực nông nghiệp không phải là sự chuyển hướng khỏi bất động sản mà là bước đi bổ trợ cho hoạt động kinh doanh cốt lõi. Nguồn doanh thu từ nông nghiệp sẽ đóng vai trò tạo dòng tiền thường xuyên, giúp doanh nghiệp chủ động hơn về tài chính, giảm áp lực vốn và nâng cao khả năng thích ứng trước những biến động theo chu kỳ của thị trường.
Đây cũng là nền tảng để EMA LAND hiện thực hóa chiến lược “lấy ngắn nuôi dài”, tạo sự cân bằng giữa dòng tiền ngắn hạn và giá trị đầu tư dài hạn, hướng tới mô hình phát triển bền vững trong giai đoạn mới.
Đón đầu xu hướng phát triển xanh
Bên cạnh yếu tố hiệu quả kinh doanh, chiến lược kết hợp giữa bất động sản sinh thái và nông nghiệp hữu cơ còn phản ánh định hướng phát triển gắn với các xu hướng đang được quan tâm trên thế giới như phát triển xanh, kinh tế tuần hoàn và sử dụng tài nguyên bền vững.
Việc kết hợp không gian sống với hệ sinh thái nông nghiệp sạch không chỉ góp phần nâng cao giá trị của các dự án bất động sản mà còn tạo nên những trải nghiệm khác biệt cho cư dân và du khách. Đây được xem là mô hình phát triển phù hợp với xu hướng tìm kiếm môi trường sống gần gũi thiên nhiên, cân bằng giữa giá trị đầu tư và chất lượng cuộc sống.
Theo định hướng của EMA LAND, các dự án trong tương lai sẽ không đơn thuần là nơi an cư hay nghỉ dưỡng mà còn hướng tới hình thành những cộng đồng sống xanh, nơi cư dân được tiếp cận với hệ sinh thái thiên nhiên, không gian chữa lành và các giá trị phát triển bền vững.
Sức bật từ những cái bắt tay chiến lược
Cũng trong khuôn khổ Đại hội, phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi cổ phần của Công ty Lâm Đồng Xanh đã được các cổ đông thông qua với tỷ lệ đồng thuận cao.
Đây được xem là bước đi chiến lược giúp EMA LAND mở rộng khả năng tiếp cận các quỹ đất sạch có quy mô lớn tại khu vực Tây Nguyên, đồng thời tối ưu nguồn lực tài chính trong quá trình mở rộng hoạt động đầu tư.
Sự cộng hưởng giữa kinh nghiệm phát triển dự án, năng lực quản trị của EMA LAND cùng lợi thế về quỹ đất của đối tác được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng thuận lợi để doanh nghiệp triển khai các dự án đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng chữa lành kết hợp nông nghiệp hữu cơ trong thời gian tới.
Mở ra chu kỳ tăng trưởng mới
Khép lại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, toàn bộ các tờ trình quan trọng đều được thông qua với tỷ lệ nhất trí cao, thể hiện sự đồng thuận của các cổ đông đối với chiến lược phát triển mà Ban lãnh đạo đề ra.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ, EMA LAND lựa chọn một hướng đi khác biệt: phát triển bất động sản gắn với nhu cầu thực, đồng thời xây dựng hệ sinh thái nông nghiệp hữu cơ nhằm tạo dòng tiền ổn định và nâng cao hiệu quả sử dụng quỹ đất.
Chiến lược phát triển kép “BĐS Wellness & Nông nghiệp hữu cơ” không chỉ thể hiện tư duy chủ động thích ứng trước biến động của thị trường mà còn đặt nền móng cho một chu kỳ tăng trưởng mới, nơi giá trị kinh tế, giá trị môi trường và lợi ích của cổ đông được phát triển song hành. Đây cũng là cơ sở để EMA LAND tiếp tục khẳng định mục tiêu trở thành doanh nghiệp phát triển bất động sản sinh thái theo định hướng bền vững trong những năm tới.
Thông tin liên hệ:
Công ty Cổ phần Tập đoàn EMA LAND
Địa chỉ: 71 Tạ Hiện, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
Website: emaland.vn
